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3-Familienhaus mit tollem Grundriss

4053 Basel

Baujahr:

1928

Wohnfläche:

234 m2

Nutzfläche:

79 m2

Grundstückfläche:

264 m2

Kaufpreis:

1'550'000.-

Sind Sie auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus am Fusse des Bruderholzquartiers? Dann haben wir heute eine attraktive Gelegenheit für Sie!
Dieses tolle 3-Familienhaus, dass sich an einer Seitenstrasse befindet, zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die unmittelbare Nähe zur Natur aus und eignet sich besonders gut als Mehrgenerationenhaus.
Die Liegenschaft verfügt auf jedem Stockwerk jeweils eine Wohnung mit separatem Zugang. Die Grundrisse der 3-Zimmer Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss sind nahezu identisch, wobei sich die 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung unterscheidet.
Beim Betreten der Wohnungen gelangt man in einen länglichen Gang, von dem die grosszügig gestalteten Räume ausgehen. Diese sind mit einem Parkettboden ausgestattet und versprechen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche mit zeitgemässen Geräten und direktem Zugang zu den sonnigen Balkonen. Die älteren Badezimmer im Retrostil verfügen über eine Badewanne, eine Dusche, einen geräumigen Waschtisch sowie ein Fenster.
Im EG erwartet Sie neben den oben erwähnten Attributen ein geräumiger Einbauschrank im Gang, eine Treppe zum Gartensitzplatz, der sich mit herrlicher Bepflanzung ziert und genügend Platz für das Zusammentreffen des Familienkreises bietet. Die Zimmer zur Strassenseite wurden, anders als in den anderen Wohnungen, zusammengelegt und mit einem Cheminée ausgestattet, welches vor allem in den kalten Jahreszeiten für Wohlfühlmomente sorgt.
Das Raumprogramm vervollständigt sich mit einem geräumigen und isolierten Estrich, der bei Bedarf auch ausgebaut werden kann. So könnte die oberste Wohnung zu einer grosszügigen Maissonettewohnung konzipiert werden. Im Untergeschoss befinden sich die haustechnischen Installationen, ein Kellerabteil für jede Wohnung, die Waschküche, eine Hobbywerkstatt, welche bei Interesse mit dem ganzen Mobiliar übernommen werden kann. Ein charmant ausgebautes Gästezimmer mit eigener Nasszelle komplettiert das Untergeschoss.
Das eingetragene Wohnrecht im Grundbuchauszug wird im Zuge des Verkaufs gelöscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft anhand einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns Sie!