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Büroräumlichkeit mit moderner Grundaustattung

Hegenheimermattweg 185, 4123 Allschwil

Etage:

2

Baujahr:

2009

Nutzfläche:

294 m2

Bruttomiete:

190.-

Nettomiete:

190.-

Nebenkosten:

20.-

Die Gemeinde Allschwil, mit ihren 18'000 Einwohnern ist eine der grössten Gemeinden im Kanton Basel-Landschaft, grenzt nahtlos an Basel-Stadt (Dreiländereck), den zweitwichtigsten Wirtschaftsstandort in der Schweiz.
Das Laden- und Bürogebäude mit eigenem Parkdeck liegt im aufstrebenden Quartier Bachgraben an gut erschlossener Lage.
Die Gewerbeliegenschaft besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Filialen der Firma Aldi Suisse AG und Müller Ltd. & Co. KG. Das Gebäude ist ebenfalls an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und liegt gegenüber des grossen Gartenbadareals.
Das Parkdeck für die Besucher und Mitarbeiter befindet sich im 1. OG.
Zu vermieten ist eine grosszügige Bürofläche im 2. OG (293.8m²). Die Böden sind mit hochwertigem und modernem Parkettboden verlegt. Die Nasszellen (2 separate Toilettenanlagen) sind bereits ausgebaut. Ebenso ist eine Tee-Küche vorhanden. Die Räume sind zum Teil voreingeteilt, können aber trotzdem noch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Elektrische Verkabelungen sind ebenfalls bereits vorhanden.
Im EG ist ein Lagerraum (24.4m²) zum Mietobjekt zugehörend. Der Mietzins beträgt CHF 20.00/m2/Jahr.
Zur Mitbenützung steht Ihnen eine Attriumsterrasse zur Verfügung. Der sonnige und windgeschützte Aussensitzplatz ist ideal für die Mittagspause oder eine kleine Auszeit. An heissen Sommertagen lädt das Schwimmbad ,,Bachgraben" zum Abkühlen ein.
Für die Nebenkosten ist mit CHF 20.00/m2/Jahr zuzüglich zu rechnen.
Vier Parkplätze können für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.