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Eigenheim auf dem beliebten Bruderholz

4059 Basel

Zimmer:

5.5

Baujahr:

1951

Wohnfläche:

129 m2

Nutzfläche:

84 m2

Grundstückfläche:

395 m2

Kaufpreis:

1'320'000.-

Dieses freistehende Doppeleinfamilienhaus befindet sich in grüner Umgebung im beliebten Bruderholzquartier. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch Nähe zur Stadt sowie zur Natur und bietet mit rund 395 m² Grundstückfläche eine hervorragende Perspektive für Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten des 1951 erbauten Hauses fällt der grosszügige Vorplatz mit gemütlichem Cheminée und Essplatz mit Fenster auf. Von hier aus gelangt man einerseits in die praktisch eingerichtete Küche mit Zugang zu den Kellerräumlichkeiten, andererseits in den hellen Wohnbereich, welcher sich als Lebensmittelpunkt für das Familienleben eignet. Letzterer ist durch eine Schiebetür in zwei Räume aufgeteilt, wobei der hintere Raum direkt auf die erhöhte Freiterrasse führt - mit herrlichem Blick über die florierende Gartenanlage. Ausserdem steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit zum Hauseingang blickendem Fenster zur Verfügung.
Eine geschwungene Treppe mit Holzlauf führt in den ersten Stock mit drei weiteren, hellen Zimmern, wobei das Eine durch zwei Türen begehbar ist. Im Flur wurden praktische Einbauschränke eingebettet, welche zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Raumprogramm im Obergeschoss vervollständigt sich mit einem Badezimmer mit Fenster, Toilette, Lavabo und Badewanne. Vom Elternschlafzimmer mit Riemenparkettboden führt ein Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter im Flur erreichbar.
Das Untergeschoss beherbergt - nebst den Infrastrukturräumen - einen Kellerraum, zwei Vorplätze, wovon der Eine als Waschküche mit Waschmaschine und Trockner eingerichtet ist sowie den Tankraum, welcher im hinteren Teil der Garage eingebettet wurde. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus ist geräumig und kann somit von den neuen Bewohnern vielseitig genutzt werden - beispielsweise als Hobbywerkstatt.
Die Wohnqualität dieser Liegenschaft wird durch den ruhig gelegenen, mit eingewachsenem Sträucher- und Baumbestand versehenen Garten abgerundet, welcher jedes Hobby-Gärtner-Herz höherschlagen lässt. Beim Kauf dieser Liegenschaft müssen Kosten für Sanierungsarbeiten eingeplant und eingerechnet werden. Als neuer Besitzer ist dies eine grossartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen auszubauen und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.