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Ländliche Idylle mit optimaler Bebaubarkeit

4206 Seewen SO

Grundstückfläche:

2'492 m2

Kaufpreis:

818'040.-

Mit ca. 1000 Einwohnern gehört Seewen zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Solothurn. Rund 15 km süd/südöstlich von Basel gelegen, erstreckt sich die Gemeinde über das östliche Ende des sogenannten ,,Seetels", einer vom Seebach durchflossenen breiten Ebene, südlich des Gempenplateaus.
Die wunderschöne Lage und die ländliche Umgebung haben Seewen in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde gemacht und zu einem Bevölkerungszuwachs geführt. Vor allem Familien lassen sich hier gerne nieder und profitieren von einer intakten Dorfgemeinschaft, kurzen Einkaufswegen und dem guten Anschluss an das Schnellstrassennetz. Der gepflegte, historische Dorfkern bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, weiter verfügt die Gemeinde über ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitvereinen.
Das Grundstück liegt an den Dorfkern von Seewen anliegend und weist eine Fläche von 2'492 m² auf. Südlich vom Bauland befindet sich Landwirtschaftszone, westlich davon ist Reservezone. Es ist hervorragend in einem ruhigen Wohnquartier eingebettet und wird über die Herrenmattstrasse erschlossen.
Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenreglement von Seewen in der Wohnzone W2c. Diese Zone legt folgende Anforderungen fest:
Bebauungsziffer 40 %
Vollgeschosszahl max. 2
Dachform Sattel- oder Walmdach
Grünflächenziffer max. 40 %
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