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Vielseitige Gewerbeliegenschaft im Baurecht

4142 Münchenstein

Baujahr:

1971

Nutzfläche:

1'340 m2

Grundstückfläche:

2'002 m2

Kaufpreis:

1'300'000.-

Die Gemeinde Münchenstein

Münchenstein ist mit seinen 719 Hektaren die zweitgrösste Gemeinde des Birstals und erstreckt sich, anders als die übrigen Birsecker Gemeinden, die sich eindeutig links- oder rechtsufrig der Birs zuordnen lassen, von den ins Birstal abfallenden Hängen des Gempenplateaus bis ins westliche Bruderholz. Mit seinen rund 12'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Münchenstein sowohl Wohn- als auch Industriegemeinde.

Über 900 Unternehmen vom Einzelunternehmer bis hin zum internationalen Konzern sind in Münchenstein zu Hause und profitieren von der Lage im Dreiländereck, der idealen Verkehrslage für Schiene und Strasse sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt Basel. Mit über 10'000 Arbeitsplätzen ist Münchenstein einer der bedeutendsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorte des Kantons.


Die Liegenschaft

Die 1971 im Baurecht erstellte Liegenschaft an der Heiligholzstrasse 8 liegt im Gewerbegebiet Münchensteins und beherbergt heute die Produktion einer Bäckerei. Die Stahlskelettkonstruktion bietet im Hinblick auf die zukünftige Nutzung viel Flexibilität. Parkplätze sind in genügender Anzahl rund um das Gebäude vorhanden.

Sämtliche Betriebseinrichtungen werden beim Auszug entfernt.

Baurechtszins aktuell: CHF 28'337.- (bei Nutzung als Bäckereibetrieb)
Fixpreis CHF 1'300'000.- zzgl. 8% MwSt (Liegenschaft ist optiert)

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser Liegenschaft zu - unser Verkaufsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!