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ATTRAKTIVES STADTHAUS AN BESTER LAGE

4054 Basel

Zimmer:

7

Baujahr:

1912

Wohnfläche:

221 m2

Nutzfläche:

113 m2

Grundstückfläche:

244 m2

Kaufpreis:

2'000'000.-

Diese repräsentative Liegenschaft im beliebten Neubad-Quartier überzeugt nicht nur durch die attraktive Lage, sondern auch durch den wunderschönen Ausbau mit grossartigen Altbauattributen.
Schon beim Betreten der Liegenschaft spürt man, dass dies ein ganz spezielles Haus mit viel Liebe zum Detail ist. Als Erstes fallen einem die hohen Decken, die geschwungene Holztreppe sowie die geschmacksvolle Windfangtür mit Verzierungen und Glaseinsätzen auf, welche einem ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Gleich am Eingangsbereich angesiedelt, findet sich ein Gäste-WC mit Fenster und kleinem Waschbecken sowie der geräumige Wohnbereich mit Erker.
Dieser wurde mit einem Fischgratparkett, dekorativen Stukkaturen sowie praktischen Einbauschränken ausgebaut und fügt sich aus Wohn- und Esszimmer zusammen, die durch eine schöne Glastüre räumlich voneinander getrennt werden. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft und bildet den Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Vom Esszimmer gelangt man auf die behagliche Veranda, die vor allem in den wärmeren Jahreszeiten gemütliche Stunden im Freien verspricht.
Die Küche ist einfach ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang zum grünen Garten mit toller Bepflanzung, der die Wohnqualität des Hauses zusätzlich hebt.
Im ersten Obergeschoss gelangt man zu den Schlafräumen sowie zu einem kleineren Kinderzimmer. Alle Räume verfügen über einen gut erhaltenen Eichenparkett, der auch heute noch sehr gefragt ist. Das Zimmer zur Strassenseite wurde ausserdem mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Zimmer zum Garten besticht durch einen eigenen Balkon mit tollem Ausblick sowie über den direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Lavabo und einem grossen Fenster ausgestattet.
Die Raumaufteilung im zweiten Stock ist beinahe identisch und verfügt über eine zusätzliche Mansarde. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das eindrucksvolle Oblicht, welches den Flur erleuchtet und eine ganz besondere Atmosphäre versprüht.
Durch einen Zwischengang mit kleinem WC gelangt man in den grossflächigen Estrich. Hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau, um somit mehr Wohnfläche zu gewinnen. Der Gestaltung sind hierbei fast keine Grenzen gesetzt.
Das Raumprogramm vervollständigt sich mit den Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Neben der Waschküche befindet sich hier ein Raum, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein Keller, der sich für die Lagerung von Wein oder als Abstellraum eignet.
Erfüllt diese Liegenschaft Ihre Wohnwunschvorstellungen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou bei einer persönlichen Begehung - es lohnt sich!