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WOHNEN IM GENERATIONENHAUS

4112 Bättwil

Zimmer:

6.5

Baujahr:

1850

Wohnfläche:

231 m2

Nutzfläche:

90 m2

Grundstückfläche:

334 m2

Kaufpreis:

880'000.-

Diese schöne Liegenschaft, die unter Ortsbildschutz steht, wurde ca. im Jahre 1850 gebaut und befindet sich mitten in der sonnigen Gemeinde Bättwil in Kanton Solothurn. Das Wohnhaus kann vielseitig genutzt werden: als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder gar als Einfamilien- und Gewerbe-haus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreich-bar. Ebenso erreichen Sie in Kürze das Naherholungsgebiet ,,auf der Egg"
In diesem vielseitigen Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss ein schönes Wohnzimmer und ein angrenzendes kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Bürozimmer. Diese Etage könnte somit mit wenig Aufwand als Gewerbe und/oder als separate kleine Wohnung umgebaut und genutzt werden. Angrenzend an diese Räumlichkeiten befindet sich die Heizung, die Wasserenthärtungsanlage, der Elektroverteiler und der Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz sowie Stall. Auch Tiere finden in- und um das Haus reichlich Platz zum Leben. Sei es Hund, Katze oder Vögel, die Tierhaltung wird hier leicht gemacht.
Das erste Obergeschoss bietet ein grosszügiges, helles und sehr apartes Wohnzimmer mit Sichtbalken und sehr schönem Parkettboden. In der Grossen aus Platin-Eschenholzoptik gefertigten Wohnküche gibt es reichlich Platz zum Kochen und es kann problemlos ein Esstisch für den Alltag platziert werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die vielseitig nutzbare geschlossene Laube, die ebenfalls durch eine Treppe zum gemütlichen Gartensitzplatz und Stall führt. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.
Viel Holz findet man einen Stock höher im Dachgeschoss. Der grosse Vorplatz bietet reichlich Platz für vieles. Sei es als Büro-, Spiel- oder Fitnessecke... nebst dem trifft man hier auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Der Dachstock kann je nach Bedarf ausgebaut werden.
Dieses Haus bietet mit seinen vielen Facetten tolle Aus- und Umbauvarianten an.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses spezielle Wohnhaus anhand einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!